投资四千万建邓州新摩天轮！明珠湖新地标！！

邓州楼市通 · 发表于 2021-9-8 12:47:00

邓州城东滨水新城规划曝光，以水为轮廓并进行串联，以绿地公园主要内容布局穿插，一座恢宏大气的现代化绿色邓州新城呼之欲出，让人对的未来充满期待！其中还规划建设多处地标式建筑，“邓州之眼”、“邓州明珠”等多个项目建成后，邓州在影像里的可辨识度将会更高。
邓州明珠湖公园现在建设好的是一期部分，规划的还有往北部分，以及往南的文创水街公园！最新的滨水景观中，将在明珠湖一期已建好的区域正南方向，新建设一座摩天轮，高度在80-100米。
下图是明珠湖公园的实拍图，新建的摩天轮在正南方向：

摩天轮投资估算约4000万元;每日客流量旺季800人/天，旺季约210天，共计:168,000人，淡季200人约150天，共计;共计:30,000人;年客流量198,000人;门票暂定150元;全年收益:198.000人"150元=29700,000元;成本投入:15人*9000元“12月=1,620,000元;运营推广费用:500,000元/年共计212万扣除成本投入收益:2758万投资回收期

t=1/A=4000万/2758万=1.45年;

明珠湖公园：赋予明珠湖公园承载城市地标功能，跨刁北分果、小草河向北拓展公园绿地空间，增加湿地、水上栈道、码头、游船、萌宠乐园等生态性、互动性体验项目，将原本硬质为主的明珠湖公园，向软硬结合的综合性市民公园发展，聚集人气，带动地块活力。

”邓州之眼“和”邓州新眼“坐落明珠湖，俯瞰邓州明珠，近观湍河、邓州之门，远眺邓国湖体育公园。结合公园用地规划一栋地标性经营类构筑-“邓州之眼”，提供一个绝妙体验和全景视野的摩天轮单元，踩水车一般，登高见证邓州百年发展。高度为80-100m（现广亿不夜城摩天轮为42m)
结合双回城市，双回水系的城市特色，在广亿不夜城的现有摩天轮沿长线明珠湖公园打造两倍尺度的邓州之眼地标，寓意双回驱动城市的不断发展同时在设施体验做出差异，不仅能在空中一览新老城市风貌，更能在水底饱和揽邓州水域风情。